For at få unge ud af plejehjem, skal vi sikkerhedskopiere NDIS med boliger - sådan er det

Anonim

Unge med handicap, der bor i plejehjem, er en af ​​de mest marginaliserede og isolerede grupper af mennesker i vores samfund. Mere end halvdelen af ​​dem, 53%, modtager et besøg hos en ven mindre end en gang om året. De fører generelt fattige liv, præget af ensomhed og kedsomhed.

Disse problemer påvirker mere end 6.200 personer under 65 år, der sidder fast i plejehjem. Yderligere 200 personer under 50 år optages til plejehjem. Dette er et alvorligt socialt spørgsmål, der kan og skal løses.

Folk under 65 år, der bor i plejehjem, er berettiget til finansiering via National Disability Insurance Scheme (NDIS). NDIS vil yde afgørende finansiering til den støtte, som disse mennesker har brug for at bo i samfundet.

NDIS kan dog ikke i sig selv standse den upassende placering af unge i plejehjem. Mere tilgængelige og overkommelige boliger skal bygges.

Forøgelse af skalaen og rækkevidden af ​​boliger

Væsentlige stigninger i skalaen og rækkevidden af ​​boliger til handicappede er presserende. I de sidste 20 år har gruppens hjem været den dominerende model, hvor folk forventes at leve med fem eller flere andre.

Selv om dette kan fungere for nogle, er det ikke for alle. Mange unge i plejehjem erhverver deres handicap som voksne; nogle har partnere eller er forældre. De ønsker at bo i deres eget hjem.

Der er boligløsninger for at få unge ud af plejehjem. Summer Foundation bygger bolig demonstrationsprojekter med lejligheder designet til handicappede peppered gennem større boligområder udvikling. Der er plads på stedet for medarbejdere til at yde 24-timers support på opkald.

Lejlighederne omfatter tovejskommunikation og smart home-teknologi. Via smartphone eller tablet kan beboere betjene belysning, persienner, køling og opvarmning, ydre døre og dørklokkefunktioner samt kontaktpersonale, når det er nødvendigt. Beboere er i stand til at maksimere deres uafhængighed og privatliv, mens de stadig har adgang til 24-timers on-call support.

Disse projekter sigter mod at demonstrere, at velkvalificeret, god kvalitet, tilgængelig og tilpasningsabelt boliger, teknologi og support, der fremmer uafhængighed, resulterer i øget livskvalitet og uafhængighed samt reducerede omkostninger til livslang pleje. Du kan læse mere om disse projekter i Summer Foundation's Design Insights rapport.

En ny boligbetalingsmodel

National Disability Insurance Agency (NDIA) har udgivet et Specialist Disability Accommodation Position Paper om udkast til pris og betalinger. Dette er NDIAs strategi om at øge den langsigtede udbud af boliger til NDIS-deltagere. Det sigter mod at fremme udviklingen af ​​innovative boliger.

Politikken skitseret i dette dokument er designet til at betale for boligomkostninger for 28.000 NDIS deltagere med høje supportbehov. Boligbetalingsrenten fastsat af NDIA dækker de høje udviklingsomkostninger og løbende vedligeholdelse, som kræves af handicappede.

Efter flere årtier af underinvestering har regeringerne stillet midlerne til rådighed til at replikere og skala en række innovative boliger og supportmuligheder, som f.eks. Sommerfundslicenslejlighederne.

Håndtering af ledighedsrisiko

En af de største udfordringer for NDIA er at afbalancere det kritiske behov for at give folk med handicap valg og kontrol, samtidig med at investorerne får så stor sikkerhed som muligt. Uden store investeringer til dramatisk at øge udbuddet af tilgængelige og overkommelige boliger vil NDIS-deltagerne fortsat have begrænsede boligmuligheder og intet valg, fordi der ikke er nogen, hvor man skal flytte til.

NDIAs foreslåede tilgang til at knytte midler til deltagerne, så de kan tage med dem til ethvert hus, giver mening med hensyn til at maksimere valg, kontrol og resultater.

Imidlertid kan tilbageholdelse af udbetalinger fra boligudbydere, hvis de ikke kan finde en lejer ("ledighedsrisiko") skabe usikkerhed i indtægtsstrømmen. Dette kan påvirke boligudbyderes evne til at tiltrække store investeringer. I stedet for at NDIA har ledig stilling på nye boliger, har agenturet justeret afkastet for at afspejle denne risiko.

På grund af den ubesvarede efterspørgsel er boligudbydere, der har ledig stilling, sandsynligvis ikke en hindring for finansiärer, der investerer i nye boligbeholdninger i større byer. Det kan ikke være tilfældet i regionale byer og byer på grund af større usikkerhed om belægning. NDIS kan muligvis have en anden tilgang til at opfylde boligbehov hos NDIS-deltagere uden for større byer.

Under NDIAs forslag vil handicappede have de grundlæggende lejemål, som de øvrige af os tager for givet.

I det nuværende system ejer en handicapstøtteudbyder typisk en gruppehjem og yder supporten. NDIA adskiller lejeboliger (mursten og mørtel) fra støtte, hvilket betyder, at handicappede ikke behøver at flytte hus, hvis de ønsker at ændre deres handicapstøtteudbyder. Dette er meget gode nyheder for handicappede.

Fremme af sociale investeringer

NDIA håber at lette udviklingen af ​​nye boliger til mere end 12.000 mennesker med handicap i de næste ti år. Boligbetalingen er dog kun for NDIS-deltagere med de mest betydelige handicapniveauer. Det vil stadig efterlade en anslået 35.000-55.000 NDIS deltagere med unmet boligbehov.

At få NDIS boligbetaling og politisk ret vil give en unik mulighed for at prøve nogle innovative transformative finansieringsmodeller, der kunne bruges til at finansiere socialt boligbyggeri til andre dårligt stillede mennesker, herunder en bredere gruppe af handicappede.

Interessen for sociale investeringer vokser i Australien, og sommerfonden undersøger modeller for social finansiering. Der er imidlertid en begrænset pipeline af projekter og virksomheder, der er "investeringsklare" og i sig selv skalerbare til at gøre brug af denne kapital. Den føderale regering leverer lederskab ved at udvikle en NDIS-betalingsordning, der gør det muligt for nye finansielle modeller at udnytte denne kapital til god brug.

For handicappede, der har det højeste behov for støtte og tilgængelighed, vil NDIS boligbetalingen bygge bro over kløften mellem, hvad handicappede med rimelighed har råd til og omkostningerne ved at opbygge højtilgængelige boliger. Denne politik er grundlaget for at udvikle omfanget og omfanget af boliger, der er nødvendige for at løse problemet med unge i ammende hjem i Australien.

Det næste skridt er for investorer og boligsektoren at komme sammen og skabe revolutionen i boliger, som unge i plejehjem har ventet på.

Forrige Artikel «
Næste Artikel